Świadectwo SCHE – Jak uzyskać legalne świadectwo charakterystyki energetycznej i uniknąć oszustw?
Rynek nieruchomości w Polsce przeszedł w ostatnich latach prawdziwą rewolucję. W wyniku nowelizacji przepisów, od kwietnia 2023 roku, legalne świadectwo charakterystyki energetycznej stało się nieodzownym elementem każdej transakcji. Niestety, wraz ze wzrostem popytu na świadectwa charakterystyki energetycznej, w sieci pojawiło się wielu nieuczciwych oferentów. Jak zatem odróżnić rzetelny dokument od bezwartościowego wydruku? Odpowiedź jest prosta: stawiać na profesjonalizm i transparentność, którą reprezentuje serwis swiadectwo-sche.pl.
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku to dokument, który określa zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną oraz energię końcową niezbędną do użytkowania nieruchomości. Charakterystyka energetyczna obejmuje zapotrzebowanie na energię do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia.
Warto wiedzieć, że sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe przy sprzedaży nieruchomości oraz wynajmie nieruchomości. Dokument ten musi znaleźć się w akcie notarialnym, a notariusz ma obowiązek pouczyć strony o konsekwencjach jego braku. Brak świadectwa energetycznego może skutkować nie tylko grzywną, ale również problemami przy zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub próbie uzyskania udzielenia pozwolenia na użytkowanie.
Gdzie sprawdzić, czy świadectwo sporządza osoba uprawniona?
Aby świadectwo energetyczne budynku było ważne, musi zostać wpisane do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej, prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. To właśnie w centralnym rejestrze każdemu dokumentowi nadawany jest unikalny numer. Jeśli Twoje świadectwo charakterystyki nie widnieje w tym systemie, jest ono nielegalne.
Kto może wystawić taki dokument? Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej jest zarezerwowane dla osób posiadających odpowiednimi uprawnieniami. Może to być osoba posiadająca uprawnienia budowlane lub wpisana do wykazu osób uprawnionych prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju. Co ciekawe, prawo dopuszcza do tego zawody takie jak magistra inżyniera architekta, inżyniera pożarnictwa, a nawet w określonych przypadkach magistra inżyniera architekta krajobrazu, o ile posiadają oni wpis w wykazie ministerstwa rozwoju.
Profesjonalizm i bezpieczeństwo z swiadectwo-sche.pl
Wybierając świadectwo energetyczne online za pośrednictwem swiadectwo-sche.pl, masz pewność, że proces sporządzenia świadectwa przebiega zgodnie z literą prawa. Marka stawia na „czystą grę” – każdy certyfikat energetyczny jest przygotowywany przez specjalistów z wykazu osób uprawnionych i opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby uprawnionej.
Wersja cyfrowa dokumentu jest w pełni równoważna z tą w wersji papierowej. Co więcej, rzetelna charakterystyka energetyczna pozwala realnie określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, co przekłada się na samym koszt utrzymania związany z eksploatacją lokalu. To nie tylko formalność do umowy najmu, to realna wiedza o efektywności energetycznej budynku.
Dlaczego nie warto ryzykować?
Korzystanie z usług „tanich” i niesprawdzonych firm to prosta droga do kłopotów. Przestępstwo przeciwko mieniu w formie oszustwa przy sprzedaży wadliwych dokumentów jest surowo karane, a Ty zostajesz z ręką w nocniku podczas czynności prawnych u notariusza. Legalne świadectwo to gwarancja spokoju. Pamiętaj, że świadectwo straci ważność po 10 latach lub w momencie, gdy nastąpi istotna wymiana źródła ciepła lub termomodernizacja, zmieniająca jego charakterystykę energetyczną.
Jeśli cenisz sobie profesjonalizm, szybkość i przede wszystkim legalność, sporządzenie świadectwa energetycznego powierz ekspertom. Odwiedź swiadectwo-sche.pl i przekonaj się, że charakterystyka energetyczna Twojej nieruchomości jest w najlepszych rękach.
