W przypadku, gdy posiadamy grunt będący własnością Skarbu Państwa, mowa jest o użytkowaniu wieczystym. Dotyczy to w szczególności nieruchomości, które wchodzą w skład miejskiego zasobu ziemi. W takiej sytuacji niezbędne jest posiadanie tytułu prawnego do rozporządzania nieruchomością. Użytkowanie wieczyste zostaje na nas przeniesione na mocy aktu notarialnego. Jest to bardzo istotne, ponieważ inna forma tej czynności prawnej jest niedopuszczalna. W takiej sytuacji ustanowienie użytkowania wieczystego nie będzie miało skutków wobec osób trzecich. Kancelaria Notarialna Kraków pomoże nam w realizacji planowanego przedsięwzięcia. Przede wszystkim notariusz sporządzi akt notarialny, który będzie zawierał wszystkie przedmiotowo istotne postanowienia, które są wymagane przez obowiązujące przepisy prawne. Da nam to pewność, że skutecznie będziemy mogli się powoływać na taki tytuł wobec osób trzecich. Ponadto w akcie notarialnym zostaną zamieszczone nasze obowiązki względem gminy, przede wszystkim konieczność wzniesienia budynków.
